Le Tidewater est généralement propre et bien entretenu, partage le condominium qui sert d'hôtel. Il a une atmosphère occupée et animée et est populaire auprès des familles et des groupes. Bien qu'il s'agisse d'un immeuble de copropriété, il existe des espaces publics traditionnels habituellement présents dans un hôtel, comme un hall d' accueil avec une réception accompagnée de brochures d'information touristique et de sièges. Beaucoup de couloirs sont à l'air libre, mais ceux qui sont inclus peuvent se sentir humides et moisi. Une passerelle couverte amène les clients au parking, une caractéristique utile qui, comme beaucoup de la propriété, est assez complète à certains moments. Il existe plusieurs piscines ainsi qu'un café au bord de la piscine et des magasins qui vendent des articles divers, et le Waves Bar & Grill familial est un espace simple avec des meubles lumineux donnant sur la plage.

Le complexe est situé sur la rue principale de la ville de Panama , Front Beach Road, qui amène les voyageurs à traverser le golfe du Mexique. Directement derrière la propriété est la plage privée, invité seulement. Dans le voisinage immédiat, se trouvent des propriétés résidentielles, d'autres immeubles de grande hauteur, des hôtels, des magasins et des restaurants. Certaines des principales attractions touristiques de la région sont également facilement accessibles. Pier Park et Russell-Fields Pier sont à la fois une promenade de 10 à 15 minutes au sud-est, et le Gulf World Marine Park et le Museum of Man in the Sea sont à quelques minutes en voiture dans les directions opposées. Shipwreck Island Water Park et Ripley's Believe It or Not! Sont à moins de 15 minutes au sud-est en voiture, tandis que l'aéroport international Northwest Florida Beaches se trouve à 20 minutes en voiture au nord-est.

Les 570 condos de la propriété sont disponibles en configurations d'une, deux ou trois chambres; Chaque unité est décorée individuellement par le propriétaire, de sorte que le décor varie énormément, et certains sont obsolètes et montrent beaucoup d'usure. Toutes les unités sont spacieuses et lumineuses, avec de grandes fenêtres, des cuisines complètes , un accès gratuit aux appels locaux et des balcons meublés ainsi que des lecteurs de DVD et une connexion Wi-Fi gratuite. La majorité des unités ont une vue fantastique sur le golfe du Mexique et plusieurs ont une laveuse / sécheuse . Ceux qui se trouvent aux étages supérieurs ont les meilleures vues, tandis que ceux qui descendent ont tendance à obtenir de meilleurs signaux Wi-Fi et sont facilement accessibles par les escaliers (car les ascenseurs peuvent être lents et bondés). Les salles de bains ont un style chaleureux et ont généralement des sols carrelés ou en vinyle, des accessoires modernes et des combos de baignoire / douche, mais encore une fois, ces caractéristiques peuvent varier. Les articles de toilette ne sont pas fournis et le ménage n'est pas fourni, mais pour un supplément, le ménage peut être effectué tous les deux jours.

Le Tidewater a son propre tronçon privé de sable et accès dédié à la plage directement derrière la propriété. Des chaises de plage peuvent être louées. En haute saison, cependant, la plage est très fréquentée et certains estiment que l'espace n'est pas assez grand pour accueillir les clients. On peut en dire autant pour les aspects du bâtiment lui-même; Par exemple, malgré qu'il y ait sept ascenseurs, il y a souvent une longue attente pour obtenir une, ce qui entraîne des plaintes. Pourtant, le Tidewater dispose d'une large gamme d'installations sur place, dont deux piscines lagunaires avec bains à remous , deux bains à remous intérieurs, une piscine intérieure, un grand centre de remise en forme et un spa avec sauna et hammam. Toutes ces zones sont propres et bien entretenues, et la salle de gym possède une variété d'équipements qui incluent des poids libres.

Le lobby dispose d'une station informatique et de machines proposant des locations de DVD gratuites et illimitées. Les autres divertissements comprennent une salle de jeux avec des machines à arcade et une salle de cinéma. La connexion Wi-Fi est gratuite dans tout le bâtiment, avec de meilleurs signaux sur les étages inférieurs. Un parking gratuit dans un garage couvert et des salles de réunion pour les personnes en voyage d'affaires sont également disponibles. Le restaurant sur place axé sur la famille est ouvert pour le petit-déjeuner, le déjeuner et le dîner et a un thème de plage pour compléter sa vue sur la mer. Un café-bar et un petit dépanneur sont des avantages supplémentaires et, pendant l'été, les clients peuvent utiliser un bar tiki au bord de la piscine , des barbecues et un club pour enfants (bien qu'il y ait des frais journaliers pour le dernier).