Questa piccola proprietà boutique è diretta da una famiglia di espatriati dello Utah che è venuta nella zona oltre 25 anni fa per trovare il tratto di spiaggia perfetto per ospitare il loro hobby di immersioni in grotta. Quello che era iniziato come una proprietà privata si è trasformato in una proprietà in affitto, e poi, alla fine degli anni '90, un piccolo hotel sul mare con 27 condomini e camere. Gli aggiornamenti nel corso degli anni hanno incluso nuove unità AC, popolari materassi Memory Foam con sospensioni singole e piani in gel, fibra ottica Wi-Fi e riconfigurazione della pressione dell'acqua. Pieno di unità condominiali per lo più self-catering, questa proprietà tranquilla è per lo più popolare con famiglie e gruppi di immersioni, l'ultima delle quali approfittare dei pacchetti pasto dell'hotel e centro immersioni con esperienza.

Villas DeRosa Beach Hotel si trova a circa 10 minuti di auto a sud di Akumal ad Adventuras Akumal. L'ingresso è fuori dall'autostrada principale e richiede un'inversione a U per chi proviene dall'aeroporto internazionale di Cancun (che è quasi tutti). L'hotel in sé è a circa tre minuti di macchina lungo una strada sterrata, rendendolo troppo lungo per un trekking per alcuni nel caldo. Per gli ospiti che intendono esplorare la zona o fare frequenti viaggi nella città di Akumal, si consiglia di noleggiare un'auto o di avere un budget di taxi considerevole. È un'ora e 15 minuti di auto a nord di Cancun, a 25 minuti di auto a sud di Tulum, e 35 minuti di auto a nord di Playa del Carmen.

Villas DeRosa è principalmente un condominio-hotel con unità self-catering in configurazioni da una, due o tre camere da letto e cucine complete dotate di tutto il necessario per preparare un pasto. Le cucine sono dotate di frigorifero completo, fornello a gas a quattro fuochi con forno, tostapane, microonde, frullatore, bollitore e macchinetta del caffè con caffè, zucchero e filtri gratuiti. Gli apparecchi sono in vari gradi di datazione. Pentole, padelle e tutti i piatti e gli utensili sono forniti. Poiché l'aria condizionata è limitata alle camere da letto, altre aree dei condomini possono diventare calde, soprattutto in estate. I condomini presentano pavimenti in piastrelle, grandi tavoli da pranzo in legno e banconi per la colazione. I salotti incavati hanno divani incorporati con cuscini di schiuma, ampi balconi o terrazze e TV a schermo piatto (anche se la selezione dei canali è limitata). Entrate separate e bagni en-suite per ogni camera da letto contribuiscono a limitare i problemi di base del design della ferrovia, anche se le camere da letto centrali mancano di buona luce naturale. Le unità del condominio nella parte anteriore hanno una vista sul mare e le unità sul retro si affacciano sul giardino dell'hotel.

Le camere standard hanno meno luce naturale, ma sono più fresche grazie alle dimensioni ridotte e all'aria condizionata. Queste unità dispongono di schermi piatti, macchinetta del caffè con caffè e un piccolo balcone con mobili da giardino in plastica. Tutte le 27 camere sono immacolate e hanno murali dipinti a mano dipinte da un artista locale di Tulum, bagni piastrellati con docce stand-up e semplici saponette e piccole casseforti da incasso. Wi-Fi è gratuito, ma non ci sono telefoni nelle camere. Brocche di acqua depurata sono disponibili in ogni unità.

Ville DeRosa ha il suo centro immersioni , anche se gli ospiti non ricevono sconti sui servizi. Poiché i proprietari sono appassionati di immersioni in grotta, la maggior parte delle immersioni si concentra sull'esplorazione dei cenotes locali. Altre avventure acquatiche includono lo snorkeling sulla barriera corallina direttamente sulla spiaggia dell'hotel o fare un tuffo nella piccola piscina del cortile. Una terrazza coperta a bordo piscina ha un'infarinatura di tavoli e sedie, oltre a comodi lettini imbottiti. L'area della spiaggia dell'hotel è allestita con ombrelloni in palapa e lettini in plastica. Gli ospiti del passato hanno occasionalmente suggerito di portare scarpe da acqua per affrontare la costa rocciosa, anche se le sabbie più morbide si trovano a pochi passi dalla spiaggia.

Non c'è un'area ristorante ufficiale, ma gli ospiti possono ordinare tre pasti al giorno dalla cucina dell'hotel utilizzando un campanello a bordo piscina. Il cibo ottiene recensioni positive, e può essere servito direttamente in camera, sulla terrazza della piscina, o al piano superiore presso il bar sul tetto. La colazione non è inclusa. Wi-Fi e il parcheggio sono entrambi gratuiti.