El Regency Dubai se compone de un par de docenas pisos en dos grandes bloques. El exterior de la propiedad tiene un gran parecido a un edificio de los años 90 de la era de la oficina, y la presencia de una gran carretera de circunvalación que rodea el hotel refuerza la sensación de negocios. Un vestíbulo revestido de mármol guapo, de techos altos está equipado con iluminación empotrada, con paneles con secciones de madera oscura, y poblada por bancos con almohadones, sofás, y palmas en macetas de interior. El ambiente en general es elegante, exclusivo, y corporativo.

El hotel se encuentra casi en la línea de costa en el borde del distrito de Deira un tanto aislado de su entorno inmediato de jardines, árboles, un aparcamiento y un par de carreteras principales. Por un lado está el Deira Corniche, y por el otro una terminal de autobuses ocupados. Es posible llegar a la poca altura, sección del centro del distrito de Deira a pie a través de un itinerario peatonal ligeramente tortuosa (en unos 12 minutos), y hay una serie de restaurantes - incluyendo establecimientos de la cadena como Burger King y McDonalds, así como restaurantes locales - en estas calles muy unidas. Downtown Dubai es accesible a través de transporte público, pero es un poco más lejos, a unos 50 minutos al sur con una transferencia. El aeropuerto internacional de Dubai está a unos 25 minutos al sureste por el transporte público, o menos de 20 minutos en coche.

Las habitaciones tienen la sensación de un apartamento cómodo y moderno con paneles de luz de madera y muebles empotrados, iluminación, unos cuadros enmarcados, y mesas de trabajo de estilo moderno de mediados de siglo. Los baños disponen de lavabos de mármol, espejos de maquillaje, y los baños separados de, duchas con azulejos de mosaico circular con puertas de vidrio. Junto con servicio de habitaciones 24 horas, todas las habitaciones tienen bar con agua, áreas de trabajo separadas, minibar, hervidores de agua, televisores de 25 pulgadas o más grandes, aire acondicionado, ventanas que se pueden abrir y caja fuerte. Las suites más grandes son lofts de dos niveles con características de madera oscura, salas de estar separadas, madera flotante y escaleras de cristal y techos altos.

Un espacioso, luminoso gimnasio con una amplia gama de máquinas y equipos de Nautilus también contiene pesas y máquinas adicionales en una habitación con espejos con pisos de madera de ingeniería. Hay una gran pista de hielo cubierta con varios pisos de terrazas de observación; otras instalaciones deportivas incluyen pistas de tenis al aire libre, pistas de squash, una pista de atletismo y un poco pequeña piscina al aire libre (para el tamaño del hotel) que algunos huéspedes se quejan es perturbado por el sonido de los aviones pasando por encima. El hotel también afirma único restaurante giratorio en la azotea de Dubai, que ofrece un bufé internacional, con un restaurante japonés en el vestíbulo también.