Este hotel de precio razonable se organiza como un pueblo balneario, con amplios jardines y bien cuidadas, aunque algo raídas, y pequeñas piscinas termales, limpias en necesidad de una actualización. Numerosos aspectos del hotel están construidos para recibir a los niños, incluyendo un parque infantil al aire libre y pequeños paseos automatizados debajo del toldo de la estructura principal. El restaurante recibe críticas consistentemente favorables de los huéspedes, que también comentan la calidez familiar del lugar. Este es un hotel ordenado, con decoración y comodidades poco hortera pero funcional.

Situado en las afueras justo al noroeste de Spello, en el este de Italia central, el hotel se encuentra en campos con vistas a las llanuras de Umbría, así como Monte Subasio. Spello es accesible por tren desde varias ciudades, incluyendo Perugia.

Habitaciones de tamaño promedio tienen una decoración un tanto estridente que los pares de mobiliario de madera de estilo gótico con cortinas de la flor de lis y accesorios obsoletos. Sin embargo, las habitaciones han sido citados por los huéspedes, limpio y cómodo y una buena relación calidad-precio. Los bungalows sobre el terreno, que consisten en un gran puñado de remolques estacionarios fijados en un montón de grava, son más consistentes estéticamente, con superficies laminadas de madera clara en todo, aunque, por supuesto, estos son considerablemente más pequeño en términos de superficie por persona. Bungalows tienen un pequeño espacio al aire libre adyacente.

Terme Francescane cuenta con tres piscinas al aire libre de diferentes temperaturas, una sauna, un baño turco, y un montón de espacio de juego para los niños en sus extensos jardines y zonas al aire libre. El spa de aquí tiene una inclinación médica, incluyendo una sala dedicada a la terapia de aerosol, y como tal puede prestar la zona termal un ambiente antiséptico. Las piscinas al aire libre no siempre son utilizables en el invierno, pero el dueño tiene un montón de sugerencias para los puntos locales de interés, si este es el caso.