La boutique Rocks Villas offre une vue spectaculaire sur la vallée de la jungle et l'océan. Il n'y a vraiment pas grand-chose à faire à l'hôtel, avec seulement quatre villas et une petite piscine à débordement, construite de façon spectaculaire dans la falaise et offrant de superbes opportunités de prendre des photos, en particulier au coucher du soleil. L'espace intime de la piscine comprend une poignée de chaises longues et de parasols, mais il n'y a souvent pas trop de monde car l'hôtel est si petit. L'ambiance est tranquille et sereine, sans bruit de la vie nocturne ni d'autres bruits de la ville distrayants. De nombreux clients ont écrit des commentaires élogieux sur le service personnalisé, l'ambiance chaleureuse et les propriétaires serviables, une famille expatriée et les résidents de longue date de Koh Tao. Principalement les couples et les familles restent à l'hôtel.

L'hôtel est perché au sommet d'une falaise, à 15 minutes de marche ou à cinq minutes de route du centre-ville de Sairee Beach. La route n’est pas excellente et les nombreux nids-de-poule et les virages serrés en épingle à cheveux sont assez éprouvants pour les nerfs et dangereux, même pour les conducteurs expérimentés. De nombreux clients choisissent de louer des motos (pas de location de voitures sur l'île), mais pour ceux qui envisagent de faire appel aux services de taxi locaux pendant leur séjour, soyez conscient des prix élevés de Koh Tao et de la rapidité avec laquelle les tarifs peuvent être ajoutés. La plage de Sairee est le principal centre touristique de l'île et comprend une longue plage de sable blanc bordée de bars, de restaurants et de lieux de villégiature. La jetée de Mae Haad (à 10 minutes de route) regorge de restaurants, de bars et de boutiques. L'hôtel propose un service de navette gratuit depuis et vers la jetée à l'arrivée et au départ (sur demande).

Les quatre villas individuelles présentent un extérieur en plâtre rouge rustique et disposent d'un salon séparé, d'une kitchenette ou d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'un balcon avec vue sur l'océan. Les villas sont propres, bien qu’elles présentent des signes d’usure générale, ainsi que des draps et des serviettes rafraîchissantes. Les salons peuvent devenir chauds car ils manquent de climatisation. Les intérieurs présentent des murs et des sols en carrelage de couleur claire, des meubles en rotin et en bois dur, des touches locales et des plantes en pot dans les espaces de vie. Les logements sont équipés de lits king-size, d'un canapé, de tables et de chaises, de hamacs et de penderies. Les équipements standard incluent la climatisation (mais pas dans le salon), des télévisions à écran plat avec chaînes satellite, des coffres-forts, des haut-parleurs Bluetooth et des téléphones portables que les clients pourront utiliser pendant leur séjour. Les kitchenettes des villas sont équipées de machines à expresso à capsule, de bouilloires, de grille-pain et de micro-ondes. Les salles de bain sont assez simples et compactes, avec juste un petit lavabo et un miroir, plus une douche à effet pluie. Sèche-cheveux et articles de toilette sont fournis.

Sky Villa est la catégorie de choix et elle est perchée au plus haut point de la propriété dans un endroit isolé - bien que la montée de 220 marches soit un peu fatigante. La grande villa dispose d'un salon décloisonné qui s'ouvre sur un balcon spacieux par des portes pliantes, créant ainsi un espace de détente intérieur / extérieur sans faille. La cuisine à service complet de la Sky Villa comprend en outre un grand réfrigérateur, un four et une cuisinière. Les villas Seascape sont les mieux adaptées aux familles car elles comprennent deux chambres séparées, mais une seule salle de bain.

The Rocks Villas manque cruellement d'installations. La propriété ne dispose pas d'un restaurant ni même d'un service de petit-déjeuner, alors vous aurez la possibilité de dîner à tous les repas, sauf si vous souhaitez passer la commande. Un téléphone portable et un livret des menus à emporter des restaurants populaires de Koh Tao sont fournis dans chaque chambre. . La superbe piscine est le point culminant de la propriété. Une connexion Wi-Fi est disponible gratuitement dans tout l'établissement et un parking sur place est disponible.