Il Riad Dar One si trova alla fine di un vicolo chiuso e si trova in un riad, una tradizionale casa marocchina. Al centro della proprietà si trova un cortile in stile atrio, uno spazio elegante e poco illuminato con una fontana e una piccola piscina circondata da vivaci posti a sedere viola e arancio. Gli ospiti si rilassano qui con una tazza di tè alla menta, offerto al momento dell'arrivo. C'è anche un salone con camino e terrazza sul tetto che offre splendide viste sulla zona circostante. Di notte, lo spazio all'aperto è illuminato da lanterne e candele. Con la sua atmosfera romantica e intima, l'hotel tende ad attirare principalmente le coppie.

Il Riad Dar One si trova nel centro della medina di Marrakech, nel tranquillo quartiere ebraico di Mellah. L'hotel si trova su una strada che non può essere raggiunta in auto (non sono ammesse auto nella medina), e il prelievo e il trasferimento in taxi si trovano nella piazza Place des Ferblantiers, a cinque minuti a piedi. Ristoranti, bar, una farmacia e un supermercato sono tutti a pochi passi dalla proprietà. Jemaa el Fna è la piazza principale di Marrakech, a cinque minuti in taxi o in 17 minuti a piedi. Il Palazzo della Bahia del XIX secolo e i Giardini Majorelle sono raggiungibili in sette minuti a piedi, mentre il Palazzo El Badi, risalente al XVI secolo, è raggiungibile in 12 minuti a piedi. Il Monumento di Dar Moulay Idriss è a 13 minuti a piedi, le Tombe Saadiane sono a 17 minuti a piedi, e ci vogliono circa 20 minuti per raggiungere a piedi la Moschea di Koutoubia. La stazione ferroviaria di Marrakech e l'aeroporto Menara di Marrakech distano entrambi 15 minuti in auto dal Riad.

Ognuna delle sei camere del Riad Dar One ha un nome ispirato alla vita dell'aviatore francese e autore del "Piccolo Principe" Antoine de Saint-Exupéry: "Dune", "Oasis", "Mirage", "Sirocco", "Petit Prince" e "Saint Ex." Hanno un'illuminazione drammatica, scarsa illuminazione e un look contemporaneo ed elegante che è minimalista senza essere eccessivamente austero. Tutti hanno testiere in pelle e mobili in pelle, e alcuni contengono elementi come travi a vista, lampadari in rame e tessuti di seta. Le camere dispongono di una sofisticata tavolozza neutra prevalentemente beige e grigia o ricca di colori marrone, rosso, arancione e blu.

Ci sono camere che si aprono sul cortile dell'hotel o sulla terrazza sul tetto ("Sirocco" ha una terrazza privata), e alcune hanno vista sulle montagne dell'Atlante in lontananza. I servizi standard includono aria condizionata, acqua in bottiglia gratuita, cassaforte, TV a schermo piatto e connessione Wi-Fi gratuita. Alcune camere sono dotate di posti a sedere, e una dispone di un camino. I bagni hanno un aspetto elegante e moderno, con vanità in marmo nero e infissi in acciaio inossidabile, oltre a asciugacapelli e accappatoi. Tre bagni hanno vasche da bagno con soffione basso, a mano, e gli altri tre hanno docce walk-in.

Il ristorante con servizio completo del Riad Dar One serve pasti sulla terrazza panoramica, che regala fantastiche viste sulla città e sul tramonto, o nel salone con caminetto. C'è una colazione gratuita con uova, pancake marocchini, pane, caffè e succo fresco, e sono disponibili anche il pranzo e la cena, previa prenotazione. I menu di tre portate si concentrano su piatti marocchini come insalate speziate, tagine e pastillas. Il cortile interno in stile atrio dell'hotel con una fontana e una piccola piscina è un altro highlight. Lettini sulla terrazza sul tetto offrono un luogo alternativo per rilassarsi.

I servizi disponibili a pagamento includono massaggi in camera, escursioni private e trasferimento aeroportuale. La disponibilità di personale disponibile 24 ore su 24 e la connessione Wi-Fi gratuita in tutta la struttura. Non ci sono strutture benessere in loco al Riad Dar One, ma l'hotel offre l'uso gratuito di una piscina e campi da tennis, equitazione, un centro benessere completo e corsi di cucina (tutti a pagamento) presso la sua it Rose resort gemello, ma si trova fuori Marrakech (il trasporto può essere organizzato a pagamento). Gli ospiti con mobilità ridotta devono tenere presente che il Riad Dar One è ospitato in un edificio di due piani senza ascensore. Le auto non sono ammesse nella medina quindi non c'è un parcheggio in loco, ma il parcheggio pubblico è poco meno di 10 minuti a piedi.